羊城到鹏城新修的国道使得交通畅通许多，哪怕临近鹏城过了两个检查口还是比以前提前好些时间抵达目的地。

李大琪说的没错，这一次到鹏城发现路上的检查力度比之前大多了，如果不是李大琪开着这辆挂有通行证的大奔避免了不少麻烦，说不定还要耽搁不少时间。

车到鹏城，径直朝着盛华的园区而去，一路上经过的工厂也比之前多了好些，街上也到处可见不少年轻的打工妹打工仔，这些年轻人来自全国各地，带着理想和对未来的憧憬来到这个崭新的城市，从而开始了他（她）们改变人生的重要一步。

望着窗外而过，几个边笑边说话的年轻人，宋援朝能从他（她）们的脸上看见这些，心里不由得感慨万千。

这些年轻人中，有不少人后来获得了成功，有的人自己成了老板，也有的人成了优秀的技术人员，还有些人成为企业的管理者和中坚……，但更多的都是些普通人，他（她）们来到这个城市打工赚钱，从而用这种方式改变自己的生活。

有些人来了，也有些人走了，有些人留下来成了融入了这个城市，也有些人拿着在这里赚到钱回到了老家开始新的生活……但不管是那一种，在他们的人生中，这一段经历是永远都无法忘却的，而这个城市也同样不会忘记他（她）们曾经的付出。

盛华的规模在这两年里发展的极为迅猛，目前盛华园区是鹏城最出名的一个园区，不仅是盛华公司，还有不少同行业和相应配套的工厂在这里设厂，从而形成了一个相对完整的良好循环。

现在盛华的主厂区经过二期和三期两次扩建比当年又大了不少，职工数量也在原基础上翻了一番。

除去盛华核心的服装厂外，还有盛华的几家其他工厂。

有些工厂是盛华作为配套厂从香江收购后在鹏城投资重建的，也有的是和盛华合作多年的香江工厂特意从香江那边迁移过来的，再加上其他和盛华多多少少有业务联系的其他老板的工厂在园区的落地，整个园区热闹非凡，早已不同往日。

现在园区的空余土地已经基本没了，仅剩的两处厂房在宋援朝的要求下暂时不再对外出租，作为接下来盛华自身发展所需备用。

此外，秦正国已经在和地方洽谈第二个盛华园区的拿地，可相比最初，现在拿地不是那么容易的了，当年盛华在鹏城投资时，鹏城还是一个破破烂烂的小城市，虽然宣布成为特区，可实际上真正来投资的外（港）商根本就没几个。

盛华可以说是第一批吃螃蟹的投资商，所以给盛华的待遇是非常巨大的，可以说盛华仅凭着现在园区的这块地就足以成为鹏城举足轻重的外商了，而且随着鹏城的不断发展，园区的地皮价值潜力也越来越大。

现在转眼就两年多过去，鹏城日新月异的变化大家都看在眼里，鹏城的发展也使得越来越多的投资商在这里落户建厂，人多了地方上的态度也就变得不一样了。

以前是丑闺女怕嫁不出去，现在是皇帝的女儿不愁嫁。

这个道理是非常朴素的，地方领导也不傻，盛华再想拿到和当初一样优厚的条件是根本不可能了。

不过相比其他投资商，盛华在鹏城还是有先天优势的，不仅是因为盛华是第一批前来鹏城的外商，同时还有盛华的体量和规模在鹏城是数一数二的。

现在的盛华从这些方面都是鹏城最大的外资企业，再加上秦正国这个人很会来事，从一开始就和地方的关系搞的非常不错。尤其是去年的时候和地方合作搞了房地产，虽然这个房地产不算是真正的房地产，仅仅只是一种“曲线救国”的模式和尝试，而且盛华在这个项目上也没赚什么钱，可这个项目实实在在解决了鹏城当地许多机关和单位的住房难问题，给了大家看得见的好处。

此外，秦正国的人脉关系也广，平日里长袖善舞上下关系很不错，再加上盛华本身的实力和摆在那边的项目成功，相比之下盛华在这方面还是很有优势的。

李大琪告诉宋援朝，如果没有意外下个月新的园区就能拿下来了。

不过和目前的园区相比，新园区虽然占地更大些，可这一次的合作方式稍有不同。之前的园区是全部归属于盛华的，但新园区有一半是归属地方的，开发依旧由盛华来负责，也就是地方和盛华进行合作开发，地方出地，盛华出钱，利益均摊的方式。

宋援朝点头表示理解，这个事秦正国在电话里和宋援朝沟通过，宋援朝也同意了这样的操作模式。

毕竟未来由企业独立搞大型的园区不太可能了，这样的园区也只有起初会有，随着鹏城的不断发展，地方的思路也会相应改变，尤其是像这样的园区地方会直接自己开发然后作为招商引资的基础，而不会像以前那样操作了。

从这点来说，这个园区恐怕是鹏城地方最后一个和外资合作的园区了，地方也想通过和盛华的实际操作得到一些经验，从而未来自己来吃这块蛋糕。

对于这点宋援朝是心知肚明的，他也清楚初期的红利已经到了尾声，而接下来的很长一段时间，再靠这种方式拿地几乎不太可能。

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