不过就当他以为自己有五套特别值钱的商品房,贷个款应该很简单的时候,得到的情况却是让人有点无语。
贷款可不是你想贷就能贷的,而且能够贷多少也不是你能决定的,这里面的因素也挺多,反正手续也是比较麻烦。
现在银行那边规定,用房产贷款,有专门的流程,比如先要对房产进行评估,获得房产的总体的实际价格。
而且还需要调查房产的产权、是否有其他抵押,是否处于改造等规划之中,这样一来可能这个时间就有点长了。
“陈先生,根据明月小区现在的二手房房价,你所拥有的五套房子的总价大概在1100万到1200万之间。当然了,具体的评估价格需要专业的评估公司,进行了估算才能够知道。
然后根据我行的贷款规定,明月小区房龄超过了五年,那么只能按照评估价值的50%进行贷款。因此,如果你这边其他条件都没有问题的话,你这边可以贷款五百多万。”
经过一番了解和计算,银行的贷款经理直接说道。
才五百多万,这个金额顿时就让陈知有点不满意了,和他心里的差距也太大了。
“五百万,也太少了吧。”陈知摇了摇头,“而且,你们贷款下来的周期也有点长,居然最短都要一个多月才能下来。那时候,黄花菜都凉了。”
听到这话,对方直接说道:“陈先生,因为你贷款额度有点大。再说了,银行规定在这里,我们都是按照正常的流程进行放款的,时间上面肯定是需要这么多的。”
“行吧,那我先考虑考虑。”
既然建行这边不行,那么陈知就考虑其他银行了,反正都没风险,贷得越多肯定越好。
“啊,那陈先生,这是我的名片。”看到陈知要走,贷款经理直接把名片递了过来,还打开了手机,“我们加个微信吧,你有什么问题可以直接问我,我随时都在线。”
“行。”陈知点了点头。
接着,他又来到了招行和农行,获得的结果都不是那么满意。
农行那边和建行一样,只能贷五百多万,招行要多点有六百多万,不过贷款下来也得一个月了。
忙了一个上午,居然都没谈成,这就让他有点着急了,难道真的只能贷五六百万。
中午随便找了个地方,吃了个面,他又开始考虑起来,接着去什么银行咨询呢。
转过街头,看到对面有个锦城银行,他顿时想了起来,好像这些小银行貌似可以多贷点啊。
虽然利息要高点,但是他还怕多那十多万的利息吗,反正就只贷款三个月。
一会儿,他就坐在了锦城银行的贵宾室,对面则是他们的贷款经理,余经理。
“陈先生,你的贷款抵押物非常优质,我们这边可以直接按照评估价格给你8成的贷款神豪从绑定老婆开始(凭舟)最新章节手机访问:https://m.xtxtaikan.com/wapbook77096/33843333/