“你的意思是说,钱大海的行为损害了三部分人的利益,银行的利益暂时可以忽略不计,公司员工拖欠的个把月工资也可以忽略不计,影响不大,真正影响最大,损害最严重的是烂尾楼那片和回迁楼那片?”
听完律师根据自己收集到的信息分析得来的结论后,乔木很快从律师的结论当中,总结出了重点。
吴山吴律师,则是点头回道:
“您总结的没有问题。
银行那边因为法律问题,应该不会找您,公司员工那边也没有必要为了一两个月的工资找您麻烦。
但是烂尾楼户主和回迁楼户主那边,即便没有法律支持,他们只要找到机会,肯定也会想办法找您讨要说法,或者希望您给予赔偿。
法律上虽然不是很支持父债子偿,但是,世俗伦理一般都还是会这么想,最重要的是那些烂尾楼户主和回迁楼户主,很多真的是把大半身家都压在了你父亲的楼盘里。
现在烂尾楼起不起来。
回迁楼也遥遥无期。
他们恐怕真会失去理智。”
类似的情况,吴律师曾经是见识过的,所以这么说倒也没问题。
最关键的是这种事,对于一些普通人而言,的确相当难以接受。
比如说烂尾楼那边。
很多人早在两年前就已经付过首付,并且都还了两年房贷了,按理讲,那边的房子是应该在去年年终的时候就交付的,但是一直拖到现在,那边的房子都还没有建好。
半年前更是直接停工了。
交付如同水中花,镜中月。
那些花了大半身家,或者说花光家里好几个人口袋,付完首付。
身上还背负着房贷的人。
又怎么能忍受?
他们没拼命就已经算克制了。
即便他们知道乔木跟她父亲关系不好又如何,父亲无能力还,她有能力,这就是最大的矛盾重点。
一旦他们知道相关情况,绝对会死死的抓住乔木这么一个,唯一有可能让他们拿到房子,或者拿回钱的救命稻草不放手,这不是有可能,而是肯定的,因为人性如此。
这是烂尾楼那边的情况。
回迁楼情况也是差不多。
钱大海都已经把人家村子全部都扒光了,现在很多人都住在亲戚家或者租房子住,就等着他那边把回迁楼起好了,好让他们搬过去。
为了拿到好点大点的回迁楼。
不少村民还贴了不少钱。
现在他们是房子房子没了,回迁楼回迁楼没见着影子,家里有第二套房子的还好,还有个地方住。
没有第二套房子的。
基本不是看亲戚脸色过日子。
就是为每个月的房租心疼。
虽然他们情况不一样。
但是他们的心情,跟烂尾楼那边买房子人的心情,基本没区别。
“我明白,我也能理解。
家里最值钱的东西,甚至占据家里八九成固定资产的东西就这么没了,的确是任谁都无法接受的。
我现在只有两个办法是吧。
一个是要么尽可能躲着。
还有个就是想办法把事解决。
你知道把回迁楼弄好,并且顺带着把烂尾楼结尾要花多少钱吗?”
沉吟片刻后。
乔木试探问道。
她这不是为了帮她爸,她就是单纯觉得,那些人摊上她爸也是怪可怜的,而且她也没准备白帮忙?
肯定是要让他们帮她做事的。
“你想把事情给解决了?
那花费可不小啊,回迁楼那边的花费还好,县里面巴不得有人去解决相关问题呢,只要你愿意接手并且不再去收人家钱,那那边县里面绝对不要一分钱,你只要花钱在那块地上把回迁楼小区建好就行。
据我估计最多不到一个亿。
具体多少我不是专业的,但是应该不会太贵,毕竟最贵的地皮他们是不可能再要钱的,起房子除了材料之外,最贵的也就是人工了。
烂尾楼那边有点麻烦,虽然市政府那边也想有人接手,但是不可能让你免费接手,而且烂尾楼那边卖出去的房子数量其实只在少数。
总共也就五百多户。
两栋左右。
但是那边是计划要建二十几栋的,现在的情况就是,有人愿意接手,但是不愿意承认先前卖出去的那五百多户,因为他们的确没收到钱,钱都被你父亲钱大海收去了。
可市政府那边考虑到五百多户人的切身利益,在这方面一直不肯松口,所以,这才会一直僵持着。
没有人愿意接手。
如果你真的愿意接手的话。
市政府那边应该会松一口气。
但是想要接手烂尾楼那边,估计没有二三十个亿,根本没指望。
因为那边建好之后,除了已经卖出去的五百多套房之外,剩下的房子都是能继续卖的,再加上地皮和已经建好的部分,已经很低了。
如果能把那边建成卖出去。
总价值至少一百五十个亿。
不过那边具体建筑成本估计就不下于十个亿,甚至于可能更多。
我觉得您还是别冒险了。
要是您实在怕,我建议您可以移民,眼不见心不烦嘛,您要是真的接手这事,一个不慎,是很有可能满盘皆输,变得跟你爸一样的。”
虽然吴律师也很同情那些人。
但他还是想提醒他的雇主,提醒乔木,有些事并不简单,有些怜悯心,是可能把自己拖入深渊的。
当然,他也就是这么一说。
具体如何还得看乔木抉择。
“我再看看吧,你把你收集到的详细资料,尽快通过邮箱发给我。
我回去再思考思考。”
乔木此时虽然已经基本做好了决定,但是她还是打算再详细调研下,尽量做好知己知彼百战不殆。
“好,我现在就发给您。
还有一部分资料在我们律师事务所,等我回去之后再发送给您。
对了,您父亲这边,需要我们律师事务所派位律师过来帮忙吗?”
吴律师点头应了声,又问了一句,特地给自家律师事务所揽活。
“我需要律师,但是不需要律师帮钱大海辩护,这样,我先给你下个单,也好让你们提前做些准备。
我需要你们律师事务所的所有律师,全部都尽可能的收集对我父亲不利的证据,做好准备,替所有钱大海行为的受害者做原告律师。
我知道死刑是不太可能的,所以,能让他多坐多久牢就多坐多久牢吧,我这辈子都不想再见到他。
所以,麻烦你了。
定金过会我会打给你。”
说完,乔木就轻笑一声,拎上自己的包,头也不回地离开了这。
准备赶在下午包趟飞机。
应该能赶得上晚上的演唱会。
而吴律师,则是看着乔木的身影不由咽了口唾沫,低声喃喃道:
“果然不能惹女人啊。
特别不能了有钱有势的女人……
不过感觉还挺好的,毕竟这次我们律师事务所站在正义的一边。”