邵怀乐听到郭长发的话只是浅浅的露出一个微笑。
“你的地块是拿在何文田。”
“那里交通是十分便利的，出门就能上高架。”
“不过那里的位置也有局限性，不适合建造大型的商业综合体，我看你长发地产拿这块地也是为了开发住宅吧。”
“所以你1.3亿港纸拿地，其实价格是虚高的。”
“我这么说你不用生气，所以你还需要多少资金呢？”
“不管多少我都能吃下来。”
郭长发听到邵怀乐的话，目光有多复杂就有多复杂，因为所有的分析就跟先前的对话一样都扎在他的痛处。
这块地原本他估算应该在9000多万就可以拿下的，不过现在整个香江房地产都是一片利好，面对竞争对手的压力才咬牙用1.3亿港纸的天价拿下了这块地。
“你真能帮我搞到2个亿？”
郭长发报出两个亿的金额后，他自己的语气里都是带着不自信的。其实按房子后期开发的成本来算最多只要1.5个亿，但是地块资金的缺口他还差三千万。
“2个亿？”
邵怀乐声音拉高了几度，目光有些难以置信的看着郭长发。
邵怀乐边上的王仁静都被他突然提高的语气吓了一跳，比之刚刚郭长发报出2个亿的资金缺口更让她心凉。
她很自然的认为邵怀乐是被这2个亿的天价给惊住了，同时也担心起自己接下来的命运。
“是太多了吗？”
自郭长发报出这个数字的时候，其实内心中已经把眼前这个分外的霸道的年轻人当成了眼下的救命稻草，听到邵怀乐这样的语气内心中比谁都要紧张。
“其实，我这边省省的话……”
郭长发的话还没有说完就被邵怀乐的伸手给止住了，然后邵怀乐摇着头脸上露出一个轻松的微笑。
“我还以为起码得要3个亿呢，没想到郭主席你只要2个亿就行了。”
郭长发原本就要报出自己心里的底数1.8亿这个数额了，没想到邵怀乐的话里竟然是嫌弃他要的金额太少了。
这时候的郭长发连邵怀乐的眼神都发生了最为彻底的变化，心中也难免计较到底是怎么样的家庭才能把这么一个年轻人培养成张口2亿3亿的。
“那这事邵总觉得没问题？”
“资金方面没什么问题。”
邵怀乐心下盘算，怎么样才能将整个局给盘活了。
“郭主席，那我们就先立一个章程。”
“我需要在这笔2个亿的资金里抽成，至于比率我就比现在银行的商贷利率多拿2个点，这应该没有问题吧?”
郭长发心中计较着邵怀乐所说的多要两个点，按照现在香港商贷利率基本上都是维持在5个点左右，多两个点就是7个点。那么2个亿里面，邵怀乐就要抽走1千4百万。
“这七个点是不是有点多？”
“您也知道我们企业不容易，您看能不能……”
邵怀乐见到郭长发自身现在处于绝对的谈判劣势，竟然还要妄图开口讨价还价。眼下每一步的谈判节奏都在邵怀乐自己的掌控中，他又怎么可能惯着郭长发这种为了蝇头小利连金主爸爸是谁都不知道行为。
拿起茶几上已经温凉的茶水喝了一口，邵怀乐在自己起身的同时伸手拍了一下王仁静的肩膀。
“静姐既然郭主席没有半点诚意，那我们走吧。”
“2个亿清清白白的资金流不知道香江多少老总主席求着我要呢？”
王仁静在邵怀乐起身拍她肩膀的那一刻，还在计算那2个亿的资金按七个点算的话能拿多钱，被拍的瞬间才清醒了些许，慌忙跟着邵怀乐站了起来。
郭长发看到真的要走的邵怀乐，胸口起伏了好几下才终于咬牙开口。
“邵总！”
“我说邵总！”
“我答应你还不成吗？”
“您是活财神，你说7个点就7个点！”
“快请坐，我给你续茶！”
已经走出会客区的邵怀乐听到这些话方，才止住了走向办公室大门的脚步，不过没有选择立刻走回去。
“这笔钱在资金到账的那一刻要优先转入我的户头，这没意见吧！”
“还有剩下1.86亿港纸资金在你使用期间的银行存储利息部分也要归我所有，当然期间账户里的钱任你支取。”
郭长发拿着茶壶的手顿时僵在了那里，按现在银行活息利率应该是在0.6个点左右，他这笔资金的使用跨度将在8-10个月之间，少说也有5到60万的利息。
不过这点钱相比于先前的7个点来说绝对是不算什么了。
“我同意。”
听到郭长发咬牙切齿的三个字，邵怀乐脸上终于露出了一个灿烂的笑容。
“郭主席果然是一个痛快人，我就喜欢跟郭主席这样人的交朋友。”
说着话，邵怀乐重新带着王仁静坐回到了沙发上。
郭长发放下手中的茶壶，现在基本上已经跟邵怀乐谈妥了，不过他很想知道这钱到底什么时候能够到位。
“那这笔钱到底什么时候能到位？”
邵怀乐拿着从新倒满的茶杯喝了一口，看着郭长发问道。
“郭主席大概什么时候开始需要资金呢？”
郭长发看着邵怀乐目光中透着些许急切，现在说什么都是假的，只有当他看到现金的那一刻才是实实在在的。
“当然是越快越好，最晚下周二必须要到账5000万。”
邵怀乐砸吧了一下嘴，脸上没有出现任何压力，听到下周二必须要到账5000万依旧显得风轻云淡。
“这个问题应该不大。”
“这样接下来的具体细则，我明天会让律师带着合同过来详谈。”
“5000万我在这里答应郭主席在下周二前必定给你送到。”
“现在我需要你们所有关于何文田地块未来规划，以及建筑署批复文件的复印件。”
“我想这点要求应该没有问题吧。”
“我去搞钱，光靠一张嘴可不会有人平白无故给我掏钱的。”
郭长发听到这话心中忽然想到一个非常严重的问题。
“那你的那些投资人不需要回报的吗？”
邵怀乐露出一个神秘的笑容，然后干咳了两声。
“这就不需要郭主席你来担心了，你所要支付给我的就只有我说的那一部分钱就行了。”
说完这句话，邵怀乐抬手看了一眼自己的手表。
“时间也差不多了，那明天我会委托律师过来签具体合同。”
“合作愉快！”
“合作愉快！”
郭长发的手掌跟邵怀乐握在一起的这一刻，发觉自己是越来越看不透眼前这个年轻人了。这笔合作看似他到时候付出的1千4百万很多，但在银行不给他贷款的情况下，绝对是最为合算的一笔交易，甚至比任何一个金融机构都要合算。
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