第三十三章 漏洞(1/2)

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“詹姆斯,不知道你退役以后,枪法和胆量怎么样。”

李森露出危险的笑容,抬起头看着詹姆斯。

“……费恩……你……什么意思……”詹姆斯往后退了一步,作出戒备的神情,李森的笑容有些渗人。

“我只是找到了方法,不过……”李森挥了挥手中的文件,恢复了一贯的冷漠表情“不过,恐怕会有一些危险。”

“不,应该是如果我们这样做,很可能会被他们干掉。”李森将文件随手丢掉,走到詹姆斯身边。

“所以你要告诉我,你害怕吗?”

“不……”詹姆斯看了看李森的表情,收起笑脸:“费恩,你是认真的吗?”

“是的,詹姆斯。”李森点点头认真的回答。

“如果说你用了这个方法,我们会有危险?”

“……应该说不止是我们,很可能我们的家人也会有危险。”

“……费恩。让我想一想。”詹姆斯脸色有点不好,虽然是在战场上下来的,但是如果一件事情牵扯到家里人,总会让人有些担忧。

“如果按照你的方法来,我能得到什么。”来回度步的詹姆斯问道,在做决定之前,重要弄清楚利害得失。

“不知道。”李森耸耸肩膀:“不过合众国会感谢你的。因为你帮它挽回了一个大损失。”

“我已经为国效过力了!”詹姆斯有些恼怒的发出神经质的大吼。

“小声点,别吓到温妮。”李森不满的埋怨道,轻轻拍了拍缩在沙发上抱着咕嘟的温妮。可以看得出来温妮有些紧张,因为咕嘟都被她紧紧的抱在怀里,勒的舌头都吐出来了。

“温妮,你再不松手,咕嘟就要死了……”

“你知道我是爱国的……”詹姆斯停住脚步,认真的看着李森。

“是的,我知道。”

“这可能会死?”

“是的,可能会死。”

“……那么就告诉我你的方法。”詹姆斯脸上出现兴奋的红晕:“我感觉我又回到了战场上!”

“当然。”李森同样笑起来。将散落在地上的产权登记证明递给詹姆斯。

“公司成立于1938年,但是产权登记时间是1942年。”

“没错,这里没有什么问题呀。”

“当然,登记时间是没有什么问题。”李森又将公司成立时的文件递给詹姆斯。

“看出什么了吗?”

“……”詹姆斯一脸疑惑的看着李森:“我要是可以看出来,就不用请律师了。”

“愚蠢,愚蠢的人!”李森有些恼火的拍着公司成立时的文件:“你仔细看看,这难道不是你工作的一部分吗!”

“授权书上写的是‘占有、使用、收益’的权利!”

詹姆斯听了,连忙拿起土地授权书查看,在权利的条款上,确实写的是‘占有、使用、收益’这三种权利。

“这是……他没有所有权!”

所有权是民法中的一个概念,指物的所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

在授权书中,只有‘占有、使用、收益’这三项权利,而少了最关键的‘处分’权能。

这不是一份所有权授权书,而是一份使用权授权书!

底特律配件公司对于他的土地,只是使用权而非所有权。他可以合法的占有、使用、并且收益土地产生的孳息,但是不可以处分!

这就意味着,土地产权登记是错误的,而由此往后推理,土地的产权抵押登记也是有问题的。

因为抵押权是一种担保物权,需要物权人对物有绝对的支配权或者授权,但是在这个案子中,底特律配件公司既没有对土地的处分权,也没有底特律国家资产管理委员会的授权文件,他对土地行使抵押权完全是无权处分。

只要詹姆斯这边提出土地产权登记异议,那么两家银行将不能再对土地行使抵押权,而且这也意味着底特律国家资产管理委员可以随时有权收回该土地,这块土地不能成为底特律配件公司的财产――因为他们顶多是‘借用’关系。

李森不知道这个问题是前人故意留下来的,还是无心之失。同时因为当时混乱的社会环境,也导致了登记上出现了重大的错误,而因为这个错误在表面上让国家出资的工厂都拥有了所有权,加上年代久远,大家都没有耐心去深入挖掘。

也可能是不敢挖掘,因为这块土地涉及的利益过大,很可能会被得到消息的债权人买凶干掉。

“如果只是两家银行的话,我觉得我们还不至于被危及安全。”李森估算了一下这块土地的价值:“这块土地撑死了卖3000万美金,这笔钱还不至于让银行买凶杀人。”当然,并不是因为三千万美金,而是因为詹姆斯本身的家族在底特律就是小有势力,加上李森背后的汉米尔顿家族,利害得失之下,银行不至于为了三千万美金得罪两个家族。

“像底特律配件公司这样的工厂在合众国还有很多家,詹姆斯,你可以拿到他们的资料吗?”李森问道。

“可以,不过需要时间,你的意思是……”

“如果说全国的工厂都用的是统一的授权书模

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